Os interessados, efetivos e temporários, podem financiar
até 90% do valor de avaliação do imóvel e têm até 35 anos para pagar.
Servidores públicos
efetivos e temporários do Estado e clientes do Banco do Estado do Pará
(Banpará) já podem recorrer ao crédito imobiliário para financiamento de
imóveis residenciais novos e/ou usados. A modalidade foi disponibilizada no
início deste ano, mas estava restrita aos integrantes da área de Segurança
Pública, e agora passa a ser oferecida a todo o funcionalismo, que pode
financiar até 90% do valor de avaliação do imóvel e em até 35 anos.
O Banpará detém,
neste momento, a melhor taxa de juros do mercado para este tipo de
financiamento, a qual varia em função do segmento, do indexador e do nível de
relacionamento com o Banco. Para servidores efetivos, por exemplo, as taxas
estão a partir de 3,18% ao ano + IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor)
e a partir de 6,45% ao ano + TR (Taxa Referencial). Pelo site do banco,
é possível simular o financiamento, com base nas condições disponíveis.Os
servidores interessados no financiamento da casa própria podem procurar
qualquer agência do BanparáFoto: Ricardo Amanajás / Ag. Pará
De acordo com a
responsável pela Superintendência de Crédito Imobiliário do Banpará, Lauryanne
Coimbra de Castro, reativar essa carteira foi uma das diretrizes estabelecidas
pelo presidente da instituição bancária, Braselino Assunção, e do diretor
Comercial, Jorge Antunes – traçada em acordo com o governador Helder Barbalho,
que solicitou prioridade para servidores da Segurança Pública, visando
possibilitar a aquisição de imóveis localizados em áreas mais seguras.
“Essa carteira é de
extrema relevância para o Banco, pois é muito satisfatório auxiliar os nossos
clientes a realizar o sonho de adquirir a casa própria, além de contribuir com
o desenvolvimento da economia local”, explica a superintendente de Crédito
Imobiliário.
Para alcançar o valor
do imóvel desejado é possível compor renda com pais, irmãos, filhos e cônjuges.
“O Banpará está habilitado para prestar o serviço de saque do Fundo de Garantia
por Tempo de Serviço (FGTS), o que significa que os clientes que possuem saldo
podem utilizá-lo, se atendidos os requisitos, para compor o valor de compra e
venda do imóvel, reduzindo o valor financiado”, reforça Lauryanne Coimbra de
Castro. O cliente também pode incluir no financiamento os valores estimados
para pagamento de despesas cartorárias do Imposto sobre Transmissão de Bens
Imóveis (ITBI) e o valor mínimo de avaliação do imóvel – R$ 80 mil.
É possível também
escolher entre a possibilidade de uma mensalidade fixa (tabela Price) ou
decrescente (Sistema de Amortização Constante – SAC).
Como fazer –
Para submeter uma proposta à análise, basta ser correntista e dirigir-se a
qualquer agência do Banco, munido de documentos de identificação e de
comprovação de renda e residência. Nem precisa já ter o imóvel escolhido, e
quem já tiver um financiamento ativo pode solicitar a portabilidade, e assim
usufruir também dessas vantagens. Todo o processo é sujeito à aprovação de
crédito.
Após apresentar a
proposta, o processo segue com as seguintes etapas: apresentação da
documentação completa do imóvel, compradores e vendedores; avaliação de
engenharia do imóvel; avaliação documental, assinatura contratual; registro em
cartório e liberação ao vendedor.
“Nós recomendamos aos
clientes que já estão procurando para que submetam a proposta à análise. Dessa
forma, assim que definido o imóvel, o cliente já estará com o crédito aprovado
e com a primeira etapa concluída. Às vezes, o cliente perde a oportunidade de
compra da vida porque quem vende tem pressa e o comprador, estando com a
análise de crédito concluída, já possui essa vantagem”, acrescenta Lauryanne
Coimbra de Castro.
A expectativa é que a
procura pelo novo produto movimente as agências do Banpará em todo o Estado.
“Embora restrito apenas à Segurança Pública, recebemos muitos servidores em
busca do sonho da casa própria. Com todas as condições que oferecemos agora, de
taxas extremamente competitivas, mínimo de 10% de entrada, quando a maioria das
outras instituições financeiras solicita 20%, e outras vantagens, esperamos
receber ainda mais interessados”, disse a superintendente.
Empreendimentos
Pelo Plano Empresário
Banpará, pessoas jurídicas que exerçam atividade de incorporação imobiliária
também possuem acesso ao produto para a construção de empreendimentos
imobiliários residenciais urbanos ou comerciais, com financiamento de até 80%
do custo de obra.
“É uma maneira de
também contribuirmos para a economia do Estado, fomentando a ampliação da
renda, já que a construção civil é um setor relevante para a geração de
emprego. E a grande vantagem é que o Banpará, por ser um banco regional,
conhece as excepcionalidades e necessidades do nosso Estado e dos
incorporadores locais, além de possuir equipe especializada para atendimento
regionalizado”, frisou Lauryanne de Castro.
Fonte: Agência Pará
Clique aqui e
receba nossos conteúdos diariamente
%2013.30.38_68b25c8a.jpg)
.gif)